天下武功，唯快不破。前幾天，廣州市高質量發展大會點名馬場舊改。今天，馬場舊改再傳出最新消息，說部分商家合約到期，將會離場。 馬場現在的情況如何？是不是真要拆了？商家是不是都已經離場了？ 我們決定去探探馬場的實況。 冰火兩重天馬場有部分商家被紅色水馬包圍，并被貼上了“收回場地”的公告。這些商家合約期基本是在2023年9月30日屆滿。雖然部分被公示的商家仍在開門。但有的已經鎖上了大門，室內只剩下一些桌椅的擺設。根據我的統計，這次被清場的商鋪有5家，數量不算太多，大多集中在馬場西路靠近花城大道一帶的區域。值得注意的是，公告并沒有告知場地被收回之后，會有什么其他用途。目前的馬場處于一個冰火兩重天的狀態。在馬場中路沿線和靠近馬場北路的區域，一些知名的海鮮餐廳、西餐廳、火鍋店以及酒樓等還在繼續營業。有部分還貼出了招聘的海報。一些酒吧還在裝修，似乎在為接下來的營業而準備。馬會家居還是一如既往的堅挺。部分商戶在籌備開工事宜，舞獅團隊在大門處敲鑼打鼓，還挺熱鬧。但當鏡頭轉到馬場北路接入三鷹東路一帶，又是另一派的景象。這邊以4S店為主，而且大多都已離場，店外的招牌已經剝落，部分路段也不允許汽車和社會人員進入。有一些商鋪雖沒有關門，但已經化身室內停車場，被“變廢為寶”。只剩下羽毛球場、網球場還在營業。總的來說，馬場的餐飲店、酒店、馬會家居等暫時雖然沒有大面積清拆的跡象，但大部分的4S店等都已經離場，拆遷的事宜仍然在不斷推進。馬場，華麗轉身 說 句實話，以前的廣州賽馬場真的很“威水”。它是內地第一個具有博彩性質的有獎賽馬場，能比肩沙田賽馬場。后來賽馬活動被叫停，才有了酒樓、酒店、家具店、4S店等進駐。馬場的規劃比較野生，這些商鋪是臨時性質，如今看來，整個馬場的業態非常分散。在最近的高質量發展大會上，天河官方重提馬場舊改。無他，因為這塊地太！重！要！了！首先，馬場位于珠江新城和金融城的咽喉位，隨著后續員村、棠下等舊改的推進，馬場有望讓天河兩大CBD串連起來。另外，馬場總占地面積有約2/3個花城廣場，在寸金寸土的珠江新城，這個體量將是絕殺。最后，高質量發展大會提及引進全球高端百貨SKP，這樣的商業一旦在馬場落地，將會改變天河乃至廣州商業業態格局。馬場的舊改，和廣州CBD再進化息息相關。我們一起期待。 最后插播一則消息： 廣州PLUS看房團小程序已經正式上線啦，如果大家有任何購房需求，點擊進入小程序填寫相關資料，即可報名參與，報名成功后將有專業人士一對一跟進~ 免責聲明: 本文對項目或產品的介紹，對項目周圍環境、交通、教育資源、商業配套及其它公共設施的介紹，均旨在提供相關信息，不作為任何購買要約，不意味著本公司對此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本文部分圖片來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除。